中国中轻国际控股有限公司（以下简称“中轻控股”）所属中轻物产有限公司（简称：“中轻物产”）三级子公司中轻物产广州有限公司（简称：“广州公司”）拟转让白云区机场路康雅一街6号101房等七套房产，现聘请广东联信资产评估土地房地产估价有限公司对康雅一街6号101房等七套房产进行评估，并出具了评估报告。资产评估结果已经过公司总经理办公会讨论通过，同意将评估结果上报集团公司备案。
广东联信资产评估土地房地产估价有限公司对广州公司白云区机场路康雅一街6号101房等共七套房产进行了评估，签字注册资产评估师：董道远（资质证书：44000222）、鲁康全（资质证书：44040056）。该公司履行了必要的评估程序。现将相关报告中的评估结果等主要内容予以公示：
委托人（产权持有单位）：中轻物产广州有限公司
评估目的：根据《关于出售部分房产的决定》，广州公司拟资产处置，需对其持有的位于白云区机场路康雅一街6号101房等共七套房地产市场价值进行评估，本次资产评估结论作为该经济行为计算相关资产价值的参考。
评估对象和评估范围：本次评估对象是房地产市场价值，评估范围是广州公司持有的位于白云区机场路康雅一街6号101房等七套房产（总建筑面积572.47㎡），账面原值为135.47万元，评估价值1290.93万元，增值率852.93%。具体明细如下：
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序号
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房号
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面积
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账面价值
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评估价值
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增值率
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1
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康雅一街6号101房
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62.55
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14.81
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130.1
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778.26%
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2
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康雅一街7号203房
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107.82
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25.53
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235.05
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820.76%
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3
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康雅二街2号103房
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42.23
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9.92
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86.57
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772.70%
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4
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康雅一街6号602房
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73.99
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17.52
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168.7
|
862.70%
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5
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康雅一街7号503房
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107.82
|
25.53
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253.38
|
892.56%
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6
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康雅一街7号602房
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76.65
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18.15
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174.76
|
863.00%
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7
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康雅一街9号403房
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101.41
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24.01
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242.37
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909.46%
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—
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合计
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572.47
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135.47
|
1290.93
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852.93%
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价值类型：本次评估的价值类型为市场价值。
评估基准日：2018年11月20日。
评估程序实施过程：接受委托、资产清查、评定估算、评估汇总和出具报告
主要评估方法：市场法、收益还原法
评估结论：经过评估测算，评估基准日2018年11月20日时，广州公司委托评估的位于白云区机场路康雅一街6号101房等七套房地产评估值为人民币壹仟贰佰玖拾万零玖仟贰佰玖拾贰元整（￥12,909,292.00）。
评估结论的有效使用期限：本评估结论自评估基准日起一年内有效，即评估结论有效期为2018年11月20日至2019年11月19日。
如需查阅相关报告原文请填写《查询申请表》或对报告有何意见请填写《公示意见表》，并联系中轻控股，中轻控股将对反馈意见进行合法合规处理。
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特此公告。
附件1企业资产评估项目公示表
附件2企业资产评估公示项目查询申请表
附件3企业资产评估项目公示意见表
中国中轻国际控股有限公司
2019年6月3日